Achat Maison 4 pièces 103m² VILLENEUVE LA GUYARD 89340
80 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. Q119-0
Description du bien
80 0000 EUR - Exclusivité.
Située en plein coeur de VILLENEUVE LA GUYARD, cette maison de ville à fort potentiel vou offre une belle opportunité de rénovation et de valorisation.
Principales caractéristiques :
- Maison à rénover de 103m2,
- Grange de 50m2,
- Atelier de 40m2,
- Nombreuses possibilités d'aménagement (habitation, espace professionnel, stockage...)
Localisation idéale :
- En centre de VILLENEUVE LA GUYARD, à deux pas des commerces, écoles et de la gare SNCF à pieds.
- A seulement 10 km de Montereau Fault-Yonne
- Accès rapide à l'A5 et la N6
Descriptif habitation :
Une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée, un wc. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un wc et deux pièces à aménager. Un grenier sur le dessus. Une cave sous partie. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur AIR/AIR, ballon électrique, double vitrage PVC.
La taxe foncière est de 660EUR dont 108EUR d'ordures ménagères. Réf : Q119-0. DPE : D.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENEUVE LA GUYARD (89340)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2434646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2260 € TTC / an et 3140 € TTC / an
01/01/2021
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37 GRANDE RUE 89340 VILLENEUVE LA GUYARD