Achat Maison 6 pièces 348m² VILLEFRANCHE SUR MER 06230
3 780 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 15699
Description du bien
Villefranche sur Mer - Située dans l'une des avenues les plus recherchées de Villefranche-sur-Mer, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un potentiel exceptionnel de rénovation et de personnalisation.
Développée sur plusieurs niveaux, la propriété se compose actuellement de trois appartements indépendants, qui peuvent aisément être réunis afin de créer une propriété familiale aux volumes généreux.
Au niveau supérieur, un appartement de 139 m² comprend un vaste séjour, une cuisine, trois chambres ainsi que plusieurs terrasses.
À l'étage intermédiaire, un second appartement de 151 m² propose un séjour, une cuisine, deux chambres et de belles terrasses.
En rez-de-jardin, un studio indépendant destiné aux invités dispose d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un jardin.
L'atout majeur de cette propriété réside dans sa vue panoramique spectaculaire sur la baie de Villefranche, dont on profite pleinement depuis les deux niveaux principaux. Cette perspective exceptionnelle, combinée à la configuration de la villa et à ses généreuses surfaces, offre une remarquable opportunité de créer une propriété unique.
La villa dispose également d'un ascenseur à remettre en état, d'un garage double ainsi que de trois places de stationnement, des prestations particulièrement recherchées à Villefranche-sur-Mer.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5%)
Prix hors honoraires: 3 600 000¤ Prix : 3780000.0 euros, Net vendeur : 3600000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020.0 ¤ et 4130.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 348 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR MER (06230)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3020 € TTC / an et 4130 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 BD MAETERLINCK 06300 NICE