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Réf. AVAP10000063

Achat Appartement 2 pièces 44m² BORDEAUX 33000

225 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (214538 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur

Description du bien

Très bel appartement se trouvant proche de l'arrêt de tram musée d'Aquitaine, situé au 3 ème étage d'une charmante copropriété avec ascenseur il se compose d'une entrée avec placard, belle pièce de vie de plus de 20 m2 avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle d'eau et wc.
Une cave complète le bien.
Copropriété sans procédure, charges annuelles de 3360 EUR soit environ 90 EUR par mois comprenant l'eau. Petit immeuble de 7 lots.
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 10 000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 EUR et 1190 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 226 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 226 kWh
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 44 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 17
  • Quote part charges courantes : 3360 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
    01/01/2024

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60 rue Marcelin Berthelot 33200 BORDEAUX

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