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Réf. 1156

Achat Maison 9 pièces 191m²

549 000 € Honoraires charge vendeur

8 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


- BIEN D'EXCEPTION CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- QUARTIER DES FACULTES / Maison de 191 m2 avec jardin et garage !
- Maison de caractère entièrement rénovée en 2020-2021 aménagée avec des matériaux haut de gamme, 8 chambres avec des volumes lumineux et fonctionnels.
- Situation centrale dans le quartier étudiant à deux pas de l'arrêt Gare La Rotonde, 191 m2 habitables sur trois niveaux avec :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, deux chambres avec salles d'eau privatives, WC séparés
- Premier étage : cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, trois chambres, salle d'eau, WC séparés
- Deuxième étage : trois chambres, salle d'eau, WC séparés
- Ces espaces sont complétés d'un garage de 30 m2, comprenant un espace buanderie
- Le rez-de-chaussée donne également accès au jardin de 80m2, aménagé avec une terrasse.
- Possibilité de faire un projet de colocation meublé (loyer entre 3000 et 3500 Euro)
- La maison offre la possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée pour une activité professionnelle.
- Rénovation soignée, matériaux qualitatifs. Travaux d'isolation, VMC et remplacement de menuiseries effectués récemment (DPE C).
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
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- www.primum-immobilier.fr
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57


Marion MAZEYRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803412907 - Clermont-Ferrand.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 191 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2850 € TTC / an
      Non communiqué

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    PRIMUM IMMOBILIER

    1, rue des Salins 63000 CLERMONT FERRAND

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