Achat Maison 5 pièces 107m² MIGENNES 89400
139 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 504
Description du bien
Spacieuse, lumineuse, cette belle maison de 107 m2 offre tout le confort recherché pour une vie de famille agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son double salon/séjour avec cheminée, chaleureux et convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine aménagée s'ouvre sur une agréable terrasse extérieure, parfaite pour vos repas d'été. Une chambre de plain-pied complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres accueillantes, un dressing pratique et un WC indépendant composent l'espace nuit. La salle d'eau entièrement rénovée, la toiture refaite et la pompe à chaleur récente assurent un confort optimal et une excellente performance énergétique (DPE C). Le sous-sol complet comprend une buanderie, une pièce supplémentaire, une chaufferie et une cave. Deux garages -- l'un attenant à la maison, l'autre indépendant -- offrent de belles possibilités de stationnement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1323 m2, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos activités de plein air.Une maison alliant espace et confort, idéalement située à proximité des commodités, des commerces et de la gare. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui, pour organiser une visite et découvrir votre future maison. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MIGENNES (89400)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2021
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59 avenue Jean Jaurès 89400 MIGENNES