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Réf. 85155971

Achat Maison 7 pièces 180m² CAGNES SUR MER 06800

880 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Située dans le quartier résidentiel très recherché du Béal/Bréguières à Cagnes-sur-Mer, cette superbe maison bourgeoise de caractère d’environ 180 m² se trouve sur un terrain de 500 m². Son emplacement est idéal grâce à sa proximité avec le centre-ville, les commerces accessibles à pied, les écoles jusqu’au lycée, et à seulement 10-15 minutes de marche de la plage.

Cette charmante bâtisse sur deux niveaux, composée de 4 chambres, est parfaite pour accueillir une grande famille,
mais cette maison offre plusieurs possibilités:
- Ideale pour une grande famille ou des amis avec trois appartements séparés permettant à chacun d'être indépendant tout en ayant la possibilité de les réunir facilement. Il s’agit d’un bien rare sur le marché.

Actuellement, la maison est divisée en 3 appartements : un 3-4 pièces de 80 m² avec une terrasse de 15 m² au premier étage, et deux appartements 2 pièces au rez-de-jardin, ceci donnant l'opportunité de louer tout ou partie des 3 appartements ( excellents rapports ).

Un grand garage et une cave attenante sont situés au niveau de la rue, avec un accès direct au jardin de la maison.

Le jardin, baigné de soleil, est magnifiquement arboré avec...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 180 m²

    Localisation du bien

    CAGNES SUR MER (06800) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2770 € TTC / an et 3790 € TTC / an
      Non communiqué

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