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Maison 6 pièces - 123m² - LORIENT
346 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (330000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de LORIENT
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Lieu :
LORIENT 56100
- Surface : 123m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Située dans un quartier très agréable et au calme, cette maison de qualité irréprochable offre de généreux volumes et un confort optimal. À proximité directe des écoles, universités, du TER et des plages, elle est parfaite pour une famille ou pour des investisseurs. Une entrée spacieuse menant à un espace indépendant de type 3, comprenant deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur un balcon orienté au Sud, parfait pour savourer le soleil, une chambre confortable, et une salle de bains et WC. Un grand grenier aménageable de 60 m² au sol sur dalle béton, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace. Un garage pour un stationnement sécurisé, une cave pour le rangement, et une place de parking devant la maison complètent la visite.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située.
Les points forts :
- Quartier recherché au Sud
- Grenier aménageable sur dalle béton
- Bonne construction
- Beaux volumes
RÉFÉRENCE : LR2408016
CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04
LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4210.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 123 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (291 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info2916464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3070 € TTC / an et 4210 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LORIENT 56100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
