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Réf. CB-1146

Achat Maison 7 pièces 161m²

465 025 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (444099 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien


'agence CELIMMO vous propose cette élégante maison bourgeoise de 161 m² environ, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux située dans un quartier recherché de Lorient. Le coeur de la maison est constitué d'un vaste salon-séjour lumineux, pièce de vie chaleureuse idéale pour recevoir en famille ou entre amis.
Le bien se déploie sur trois niveaux et propose cinq belles chambres, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie, offrant ainsi de très beaux volumes pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 entièrement indépendant offre de belles perspectives locatives, familiales ou professionnelles ? un véritable atout de ce bien.
Les extérieurs complètent parfaitement cette propriété : une cour, un garage fermé et deux places de stationnement extérieures, un avantage rare dans ce secteur.
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Lorient, de ses commerces et de la gare, cette maison de caractère saura séduire les amateurs de belles pierres et de volumes en quête d'un cadre de vie privilégié. Notre visite virtuelle est à votre disposition pour votre première découverte de cette propriété !
Contact : Céline BIHOUES
Tél. : 06 81 72 92 53
Mail : cbihoues@celimmo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 161 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (164 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      164
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1780 € TTC / an et 2460 € TTC / an
      Non communiqué

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    CELIMMO

    7 B Résidence Quai 152. Place du Bas Pouldu 56520 GUIDEL

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