Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 85048200

Achat Maison 6 pièces 164m² MONTREAL 89420

395 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Aux abords de la cité médiévale de Montréal (Yonne), proche de la ville ( fortifiée par Vauban) d’Avallon, et de l’accès à l’autoroute A6 (2H de Paris), rare propriété de caractère constituée :
- d’une maison d’habitation du XVIIIème siècle de qualité, rénovée, ayant conservé de beaux éléments d’origine (dalles de pierre de Bourgogne d’origine, plafond à la Française, plusieurs cheminées Louis XV, …) d’environ 164 m² habitables sur 2 niveaux (possibilité davantage) en 6 pièces principales dont 4 chambres et beau grenier aménageable.
- de nombreuses dépendances dont une magnifique grange cathédrale d’environ 80 m², une écurie de 62 m² , un ancien logement de 2 pièces du 17ème siècle, plusieurs boxes à chevaux…
- d’un beau terrain clos de murs, avec ancien vivier et verger, sur environ 4700 m² de surface.

Possibilité de 5ha de plus attenant !

Une entrée et accès à l’étage indépendants (avec une 2ème petite cuisine) permet d’envisager un projet de location de chambres d’hôtes ou de gîte.

Toitures, électricité, chauffage, plomberie récents. Excellent état général !
A ne pas manquer !

Prix de vente du bien : 395 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 164 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTREAL (89420) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (308 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      308
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2730 € TTC / an et 3740 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GROUPE MERCURE VENDEE - PAYS DE LA LOIRE

    8 la pouzaire 85480 ST HILAIRE LE VOUHIS

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)1 47 05 51 37
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler