Achat Maison 6 pièces 164m² MONTREAL 89420
395 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 85048200
Description du bien
Aux abords de la cité médiévale de Montréal (Yonne), proche de la ville ( fortifiée par Vauban) d’Avallon, et de l’accès à l’autoroute A6 (2H de Paris), rare propriété de caractère constituée :
- d’une maison d’habitation du XVIIIème siècle de qualité, rénovée, ayant conservé de beaux éléments d’origine (dalles de pierre de Bourgogne d’origine, plafond à la Française, plusieurs cheminées Louis XV, …) d’environ 164 m² habitables sur 2 niveaux (possibilité davantage) en 6 pièces principales dont 4 chambres et beau grenier aménageable.
- de nombreuses dépendances dont une magnifique grange cathédrale d’environ 80 m², une écurie de 62 m² , un ancien logement de 2 pièces du 17ème siècle, plusieurs boxes à chevaux…
- d’un beau terrain clos de murs, avec ancien vivier et verger, sur environ 4700 m² de surface.
Possibilité de 5ha de plus attenant !
Une entrée et accès à l’étage indépendants (avec une 2ème petite cuisine) permet d’envisager un projet de location de chambres d’hôtes ou de gîte.
Toitures, électricité, chauffage, plomberie récents. Excellent état général !
A ne pas manquer !
Prix de vente du bien : 395 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTREAL (89420)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (308 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3081010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2730 € TTC / an et 3740 € TTC / an
01/01/2021
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8 la pouzaire 85480 ST HILAIRE LE VOUHIS