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Exclusivité
Réf. UF-A30048DEM56

Achat Maison 4 pièces 126m² ST GERAND 56920

100 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

A30048DEM56 - A SAISIR Découvrez cette grande maison à rénover, située dans un joli hameau calme à proximité du village de Saint-Gérand et à seulement dix minutes de la grande ville régionale de Pontivy.

À distance de marche du magnifique canal Nantes-Brest, cette grande maison offre un grand potentiel pour créer la maison de vos rêves. Solidement construit mais nécessitant une rénovation complète. Les fenêtres sont en double vitrage. Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent une cuisine, un grand séjour de 30 m2 donnant sur le jardin arrière, un salon de 18 m2, une chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, accessible par un escalier en bois massif, se trouvent deux chambres et un grand grenier à aménager, avec suffisamment d'espace pour deux chambres supplémentaires et une SDB.

Le sous-sol est composé d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une ancienne cuisine.

Plus de 50 photos supplémentaires, y compris en 3D, sont disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 126 m²

    Localisation du bien

    ST GERAND (56920) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • G (489 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      489
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2700 € TTC / an et 2700 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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