Achat Maison 4 pièces 118m² ST GERAND 56920
194 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. UF-A46238DEM56
Description du bien
A46238DEM56 - Maison néo-bretonne avec terrain constructible. Au coeur du bourg de Saint-Gérand, découvrez cette maison néo-bretonne d'environ 118 m² implantée sur un terrain de 2 317 m² dont une partie est constructible. Elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, de l'école et des services.
La maison comprend un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou un atelier, complète l'ensemble. Deux grands garages indépendants apportent un espace pour véhicules, bricolage ou loisirs.
À quelques minutes de Pontivy et proche du lac de Guerlédan, cette propriété conviendra aussi bien à une famille, à des retraités ou à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire avec potentiel d'évolution. Une belle opportunité alliant espace, praticité et potentiel au coeur de la Bretagne.
Plus de 50 photos supplémentaires et visite 3D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GERAND (56920)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (264 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2645656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4046 € TTC / an et 4046 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE