Réf. 84932503
Description du bien
A VENDRE - APPARTEMENT T2 MEUBLE - HYPER CENTRE
Idéal investisseur.
Situé en hypercentre de Clermont-Ferrand, découvrez ce T2 de 23 m² au 2? étage d’un immeuble ayant récemment bénéficié d’une rénovation complète (toiture, porte d’entrée, interphonie, colonne électrique, arrivées et descentes d’eau). Aucun travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir.
L’appartement, également rénové, dispose d’une cuisine équipée et bénéficie d’une excellente isolation phonique et thermique. Il comprend aussi un balcon ainsi qu’une cave.
Vendu avec les équipements nécessaires pour de la location meublée ou de courte durée (activité autorisée par le règlement de copropriété), ce bien représente une belle opportunité d’investissement.
Bien actuellement loué 555 € hors charges par mois.
Produit rare en centre-ville, à visiter rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 570 € TTC / an
Non communiqué
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10 Bd Pasteur 63000 CLERMONT FERRAND