Exclusivité
Réf. T041
Description du bien
ROUEN QUARTIER ST SEVER
Immeuble d'investissement locatif.
Cet immeuble très entretenu vous propose :
- 5 logements de type F2 d'environ 40m2,
- 2 logements de type F2 Duplex d'environ 45m2
- Un commerce en rez-de-chaussée.
L'ensemble est actuellement 100% occupé et ceci depuis plus de 10 années.
Travaux constants et récents (Facade, porte d'immeuble, partie commune, VMC....)
Loyer annuel Hors charges : 49.000 EURuros
+
Charge : 3.850 EUR
Foncier 5.000 EUR dont 1.000 EUR payés par le commerce et 600 EUR pour les TEOM payés par les locataires.
Dossier de présentation sur demande.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mon Saint André Immobilier au 02 35 73 31 29 ou rendez-vous sur notre site msa-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Mon Saint André - IMMOBILIER - Agence immobilière indépendante - 31, rue Verte à ROUEN. Votre expert en transactions, gestion et locations, demandez votre estimation gratuite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 352 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ROUEN (76100)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info245 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
31 RUE VERTE 76000 ROUEN