Achat Appartement 3 pièces 50m² SETE 34200
56 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 341754601
Description du bien
Viager Occupé Femme de 73 ans
A SETE, dans une presqu'île entre mer et étang, découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée à 5 minutes à pied de la mer et des commerces, ce T2 de 50 m² situé au 1ER étage, vous séduira par ses deux terrasses très bien exposées, il se compose d'une cuisine équipée, pièce à vivre, une chambre, salle d'eau/wc. Une place de parking privative viendra compléter ce bien.
Sur la base d'une valeur vénale de 220 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 50%, soit un prix d'achat de 108 460 € répartit comme suit : un bouquet de 56 500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 378 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30%.
Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (16 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 40 000 €.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 235. CAC: 1 331 €. Pas de procédure en cours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 235
- Quote part charges courantes : 1331 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info1826 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
05/08/2019
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923 D 613 34140 BOUZIGUES