Achat Maison 4 pièces 63m² TOUCY 89130
139 450 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6648F2E251545322225068
Description du bien
A TOUCY, Maison de 63 m2, lumineuse, sure?leve?e d'un sous-sol total de 42 m2, d'un grand garage permettant d'accueillir aussi un camping-car ou camionnette, le tout sur un jardin de 1124 m2.
Sur un RDC surélevé : Une entre?e sur balcon/ve?randa desservant une cuisine ame?nage?e et e?quipe?e, un salon /salle a? manger, un acce?s au sous-sol, un couloir, une salle d’eau, Wc, placard, deux chambres. Grenier non ame?nageable, idéal rangement. Au sous-sol : buanderie, atelier, cellier, rangement, chambre ou bureau possible, garage de 19 m2, pre?au et local poubelle.
Grand Garage de 34 m2 indépendant. Petite maisonnette en bois de 15 m2 : pie?ce d’eau, pie?ce de vie, chambre.
Commune avec tous commerces, école, santé, associations accessible à pied.
Travaux à prévoir : - soit 46 600 € pour l' Isolation des murs, Isolation de la toiture, Remplacement des menuiseries exte?rieures, Installation d'une pompe a? chaleur, Modification du syste?me d'ECS, Changement du syste?me de ventilation.
- Électricité à mettre également aux normes
CRTBOURGOGNE Ref : 686 PRIX : 139 450 € FAI ( charge vendeur)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOUCY (89130)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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G (550 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info5501818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2850 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1 PLACE DE LA MAIRIE 89130 TOUCY