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CAEN(14000)

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Achat Appartement CAEN(14000)

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Appartement 2 pièces - 50m² - CAEN

112 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP505562AA
  • Lieu :
    CAEN 14000
  • Surface : 50m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE CAEN - ENTRE RUE BASSE ET CLEMENCEAU - APPARTEMENT 2 PIECES (50,14M²) VENDU DEJA LOUE + BALCON / CAVE / PARKING - Appartement 2 pièces (50,14m²) à vendre dans secteur calme et recherché proche du centre ville de Caen / Abbaye Aux Dames / Accès périphérique Est.

Vendu déjà loué. Rentabilité brute 6,7%. Locataire fidèle depuis 12 ans et sérieuse.

Cet appartement se compose de :

Une entrée spacieuse (4,17m²) avec un grand placard /dressing (3,04m²).

Une cuisine séparée aménagée (8,18m²) pouvant à terme être ouverte sur le séjour.

Une séjour spacieux (20,80m²) avec accès au balcon de belle taille (5,32m²) et exposé à l'ouest. Très recherché pour la location.

Une chambre standard (9,55m²) avec accès à sa salle de bains (3,03m²)

Il profite également d'une cave accessible par l'ascenseur et d'une place de parking privée numérotée.

Il est situé dans un immeuble datant des années 70 mais parfaitement entretenu car de nombreux travaux ont déjà été effectués, savoir : Ascenseur/ Porte d'entrée / Chaudière et Radiateurs / Ravalement...

Le bien est vendu avec notre pack gestion Citya pour votre plus grande tranquillité.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 920,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 50 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (316 kWh/m² an)
    E (68 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    316
    68
    68
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 860 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 68

Quote part charges courantes : 1920 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CAEN 14000

Agence immobilière

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