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Appartement 1 pièce 32m² CAEN 14000 CAEN
Réf. VAP1100009861710

Achat Appartement 1 pièce 32m² CAEN 14000

109 677 € Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien

Parfaitement adapté aux investisseurs, l'Agence QUESNEE Immobilier est ravi de vous présenter cette belle opportunité d'investissement !
Il s'agit d'un lumineux studio de 32m2 vendu loué. Cet appartement est situé au Quartier du Clos Herbert, à 15min du centre-ville et de la FAC à pied, avec commerces au pied de la résidence.
Caractéristiques principales:

Type de bien: Studio avec grand balcon, place de parking et cave
Superficie habitable: 32.97m2,
Étage: 4ème avec ascenseur,
Rentabilité brute: 5.54%.

Cet appartement est composé d'une entrée avec un grand placard, une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand balcon de 8m2 exposé sud, une salle de bains avec WC, une cave et une place de parking privative.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au coeur de Caen.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Consommation énergie : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 510EUR et 750EUR par an. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année: 2021.
VENDU LOUÉ : 507.14EUR HC
Prix du bien : 109 677EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Négociatrice de ce bien: Elsa ALEXANDRE 06.08.15.49.74
L'agence QUESNÉE Immobilier : 02 31 34 08 50.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 32 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CAEN (14000) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (158 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 750 € TTC / an
    01/01/2021

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QUESNEE IMMOBILIER

42 avenue du Six-Juin 14000 CAEN

Appeler l’agence Tél : 06.08.15.49.74
Infos sur l’agence Site et honoraires

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