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Appartement 2 pièces - 47m² - SEYNOD

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Honoraires charge vendeur
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Réf. 7400233567
  • Lieu :
    SEYNOD 74600
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal aux portes d'Annecy. Avec une surface de plus de 47m², il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Le bien nécessitera un raffraichisssement.

Son emplacement privilégié ravira les futurs occupants, proche de toutes les commodités : commerces, arrêts de bus, écoles, collèges et lycées. De plus, sa proximité avec le réseau routier et autoroutier facilite les déplacements vers Genève et Chambéry.
La résidence offre également un grand parking fermé et sécurisé, assurant un stationnement facile et serein. Un gardien veille sur les lieux, garantissant ainsi une sécurité optimale.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et pratique aux portes d'Annecy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

205 000 € Honoraires charges vendeur (hors frais notariés, de publicités et d'enregistrement)
Nombre de lots principaux de copropriété : 140 - Classe énergie : E - Classe Climat : C -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861 € et 1165 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (263 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    263
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 861 € TTC / an et 1165 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SEYNOD 74600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MONOD IMMOBILIER - SARL SOGIPAR

10 RUE DE LA LIBERTE
74330 EPAGNY METZ TESSY

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