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Achat Appartement BOURGOIN JALLIEU(38300)

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Appartement 3 pièces - 81m² - BOURGOIN JALLIEU

183 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2_2024016
  • Lieu :
    BOURGOIN JALLIEU 38300
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

NOUVELLE EXCLUSIVITE - ENTRENOUS IMMOBILIER - Appartement atypique type T3 de 81,39m2
Situé commune de Bourgoin-Jallieu quartier Folatière à 3mn du centre-ville, des commerces et des écoles et 5mn de la gare.
Cet appartement lumineux rénové en 2019 au 2ème et dernier étage dans une petite copropriété avec de faibles charges se compose d'un hall d'entrée desservant un salon/salle à manger avec une cuisine américaine entièrement équipée d'environ 39m2 qui vous séduira par sa luminosité alliant modernité et le cachet d'une bâtisse ancienne avec ses poutres apparentes.
Côté nuit, deux chambres dont une équipée d'un dressing, une salle d'eau avec double vasque et sèche serviette et une toilette indépendante.
L'appartement dispose d'une cave de 3m2.
IMPORTANT : Actuellement loué 950EUR/mois Charges comprise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface: 81,39m2
Prix de vente: 183 500EUR TTC
Les honoraires sont à la charge : Vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots: 6
Charges prévisionnelles annuelles : 640 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023.
La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 237 kWh/m2/an et pour la classe climat, elle est notée D, représentant des émissions de gaz à effet de serre (48 Kg CO2/m/an).
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m7/an
Consommation énergie finale: 233 kWh/m//an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1371 EUR et 1855 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Contact : Christophe 0781387054

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 81 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (237 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1371 € TTC / an et 1855 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

BOURGOIN JALLIEU 38300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ENTRENOUS-IMMOBILIER

8 RUE JOSEPH CUGNOT
38300 BOURGOIN JALLIEU

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