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Achat Maison ORLEANS(45000)

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Maison 10 pièces - 204m² - ORLEANS

629 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 279UBI
  • Lieu :
    ORLEANS 45000
  • Surface : 204m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

Venez découvrir ce superbe ensemble immobilier proche de la Loire composé de trois biens de 204 m² Loi carrez et 285 m² au sol donnant sur une belle cour intime.
Dans La maison principale, vous n'aurez d'yeux que pour le magnifique escalier de style industriel et le volume de l'espace de vie (style LOFT), salon, séjour cuisine aménagée équipée ouverte (d'environ 68 m²), le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et un grand garage, A l'étage, le palier est éclairé par la porte d'entrée et dessert une splendide chambre parentale avec sa salle de bain. Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau.

Une des ailes de cet ensemble est une maison année 30 avec son entrée indépendante dans la cour dans un excellent état et décorée avec goût. On y trouve au rdc salon/ séjour-cuisine ouverte et dans les étages, deux chambres, salle de bain, salle d'eau.

Dans l'autre aile et au dessus du garage un charmant studio avec mezzanine rénové.

C'est un bien rare sur le marché pouvant convenir à une famille, un investisseur ou à un professionnel.

DPE : E
Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2034
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560 € et 4870 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 204 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (283 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    283
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ORLEANS 45000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CHATELET IMMOBILIER

1 rue Sainte Catherine
45000 ORLEANS

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