Achat Maison 6 pièces 122m²
333 600 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 5412
Description du bien
À Orléans Sud, dans le quartier Cigogne, cette maison de plain-pied de 122 m² offre trois chambres, deux vérandas et plusieurs dépendances sur un terrain de 2 659 m². Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle propose un cadre immédiatement habitable.
À Orléans Sud, dans le quartier Cigogne, découvrez cette maison de plain-pied de 122 m², parfaitement entretenue et édifiée sur un terrain de 2 659 m². Construite en 1970, elle se présente aujourd'hui dans un excellent état et permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
L'entrée s'effectue par une première véranda de 8 m² qui dessert les différents espaces de la maison. La cuisine précède une pièce de vie de 35 m² réunissant le salon et la salle à manger, offrant un espace convivial pour recevoir ou profiter du quotidien. Une seconde véranda de 17 m² prolonge agréablement la maison et permet de bénéficier d'une pièce supplémentaire ouverte sur le terrain.
La partie nuit comprend trois chambres de 9,80 m², 12 m² et 15 m². Une salle de bains, des toilettes séparées, un dégagement et une petite buanderie complètent l'organisation fonctionnelle de cette maison familiale entièrement aménagée de plain-pied.
À l'arrière de la propriété, plusieurs dépendances apportent des possibilités supplémentaires de rangement ou d'utilisation selon les besoins des futurs occupants. Le terrain de 2 659 m² bénéficie en partie d'un arrosage automatique, tandis que l'accès à la maison est facilité par une allée goudronnée et un portail électrique.
Les prestations comprennent également des volets électriques, un chauffage individuel au gaz et un poêle à bois. La maison affiche un DPE classé C, avec une consommation énergétique de 145 kWh/m²/an.
Proposée au prix de 333 600 Euro, honoraires à la charge du vendeur, cette maison de plain-pied à Orléans constitue une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant de l'espace, un grand terrain et un bien véritablement prêt à habiter. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Points clés
Maison de plain-pied de 6 pièces construite en 1970
Surface habitable : 122 m²
Trois chambres et deux vérandas, dont une de 17 m²
Terrain de 2 659 m² avec plusieurs dépendances
Portail et volets électriques, arrosage automatique, allée goudronnée
Chauffage individuel au gaz et poêle à bois ? DPE C et GES C
Prix : 333 600 Euro, honoraires de 13 500 Euro à la charge du vendeur
FAQ
La maison nécessite-t-elle des travaux ?
Non, elle est présentée en excellent état, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
Toutes les pièces principales sont-elles accessibles de plain-pied ?
Oui, la maison est entièrement organisée de plain-pied, avec les trois chambres, la salle de bains et les espaces de vie au même niveau.
À quoi peuvent servir les dépendances ?
La propriété possède plusieurs dépendances à l'arrière de la maison, mais leurs surfaces et leurs usages précis ne sont pas renseignés.
https://www.georisques.gouv.fr/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 1980 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE DAUPHINE . 45100 ORLEANS