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Réf. 16102025

Achat Maison 4 pièces 70m² ORLEANS 45000

275 600 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Superbe maison de ville pleine de charme située en bord de Loire offrant 70 M2 d'espace , parfaitement agencée . Elle se décompose comme suit :
RDC : Entrée sur séjour convivial ouvert sur une terrasse et avec sa cuisine ouverte aménagée et semi équipée ( plaques-hotte-four) . un cellier , dégagement qui dessert une chambre avec placard , une salle d'eau et wc
1er : accès par un escalier métallique au joli design , desservant le joli salon, plein de charme avec une vue rare sur la Loire , 1 chambre avec placard avec salle de bains + wc
Parking privatif . Terrasse privative
Chauffag électrique
Visite virtuelle : https://youtu.be/yFmOegUrZ9M

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 70 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ORLEANS (45000) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1168 € TTC / an et 1580 € TTC / an
      01/01/2021

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    LES CLEFS D ORLEANS

    62 RUE BANNIER 45000 ORLEANS

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