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ST JEAN(31240)

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Achat Maison ST JEAN(31240)

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Maison 4 pièces - 130m² - ST JEAN

535 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (510000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. V10056052
  • Lieu :
    ST JEAN 31240
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien



En exclusivité à Saint Jean avec ALGT-IMMO, saisissez l'opportunité de posséder une très agréable maison offrant une expérience de vie contemporaine. Avec environ 130 m2 intelligemment agencés, cette villa spacieuse de 4 pièces est un véritable coup de coeur, quasiment neuve (construite en 2018) et une invitation à vivre dans un confort moderne absolu.

Implantée stratégiquement, cette maison est à distance de marche des commodités telles que bus, crèche, école, collège, et proche de la clinique de l'Union avec un accès rapide vers l'autoroute.

À l'intérieur, profitez d'un espace de vie généreux avec un entretien de jardin minimal pour un quotidien sans soucis. La pièce à vivre, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à ses 3 baies donnant sur le jardin. La cuisine entièrement aménagée et équipée de belle qualité ajoute une touche de praticité.

Dans le coin nuit, trois chambres avec placards dont une belle suite parentale de plus de 20 m2 avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie, des toilettes séparés, et un grand garage offrent un confort optimal.

Des équipements modernes tels que le plancher chauffant/réfrigérant, la climatisation réversible, et la maison connectée avec volets roulants électriques centralisés assurent le confort des occupants.

À l'extérieur, une terrasse abritée est parfaite pour des moments de détente en plein air. Idéale pour ceux appréciant le confort moderne, cette maison est un paradis pour une vie sans tracas, un entretien facile.

Classée en catégorie A sur le diagnostic de performance énergétique, cette villa est mise en vente à un prix de 535 500 EUR, honoraires d'agence inclus (5 %). Le prix net vendeur s'élève à 510 000 EUR. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de posséder une résidence qui allie élégance, confort et emplacement de choix à Saint Jean. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (37 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    37
    2
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2015

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST JEAN 31240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

16 RUE DU VERGER
31170 TOURNEFEUILLE

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