Achat Maison 6 pièces 198m² ST JEAN 31240
585 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 2_V2178
Description du bien
L'agence EMPEIRIA vous présente cette villa de 198,03 m2 habitable située sur la commune prisée de Saint-Jean, au sein d'un lotissement résidentiel et confidentiel.
Édifiée sur une parcelle de 755 m2, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement préservé. Le jardin, généreusement arboré de chênes et de différentes essences, crée une atmosphère intimiste et apaisante, à l'abri des regards.
Dès l'entrée, les espaces de réception dévoilent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. La cuisine ouverte sur la salle à manger s'inscrit naturellement dans le prolongement de la terrasse et de la piscine. L'espace salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, apporte une note chaleureuse et conviviale à cet espace de vie largement ouvert sur l'extérieur. Le salon, lui aussi tourné vers la terrasse, bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable continuité avec le jardin.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, une buanderie ainsi que deux WC indépendants, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, accompagnées d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. Une distribution pensée pour préserver confort et intimité à chaque occupant.
À l'extérieur, la terrasse prolonge harmonieusement les pièces de vie et s'ouvre sur une piscine, parfaitement intégrée dans cet écrin végétal. L'ensemble compose un espace de détente privilégié, propice aux moments de convivialité comme aux instants de calme.
La maison dispose également d'un garage de 21,84 m2, complété par un espace de stationnement extérieur permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
Une propriété familiale offrant de beaux volumes, un environnement verdoyant et une qualité de vie privilégiée aux portes de Toulouse.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 198 m²
Localisation du bien
ST JEAN (31240)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2220 € TTC / an
01/01/2021
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43, route de Lavaur . 31850 MONTRABE