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Achat Appartement CRAN GEVRIER(74960)

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Appartement 1 pièce - 18m² - CRAN GEVRIER

88 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP518101
  • Lieu :
    CRAN GEVRIER 74960
  • Surface : 18m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

**EXCLUSIVITE ** VENTE : appartement LMNP F1 et une place de parking Rentabilité 5.19 % net à SEYNOD - EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT - Rentabilité 5.19% EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
Venez visiter cet appartement 1 pièce de 18,4 m² en vente à SEYNOD (74960). Son intérieur offre une cuisine équipée et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Vendu loué, cet appartement est situé dans un immeuble semi récent avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking.
INVESTISSEMENT - LMNP Appartement Studio T1 locations gérées par ZENITUDE HOTEL Taux d'occupation 98% Loyer : 4861.08 HT par an
Taxe foncière : 177 euros Charges de copropriété 110 euros par an
Rentabilité 5.19 % net
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à SEYNOD. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 309 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 91,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 18 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (263 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    263
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 310 € TTC / an et 470 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

CRAN GEVRIER 74960

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Agence immobilière

CITYA ANNECY

11, avenue d'Albigny
Immeuble Le Président
74000 ANNECY

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