Achat Appartement 5 pièces 212m² LAMBERSART 59130
750 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (719976 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. NF1-4598
Description du bien
Bienvenue dans cette élégante maison en copropriété de 211.70m², idéalement située dans le secteur prisé de Lambersart. Usage mixte possible .
Cette appartement /maison de charme offre un subtil mélange de modernité et d'authenticité, avec une grande pièce de billard de 70?m², un séjour lumineux avec cheminée feu de bois, donnant sur un jardin arboré grâce à de larges baies vitrées. Un bureau ou chambre avec cheminée complète ce rez-de-chaussée raffiné .
Le jardin est embelli par une superbe serre, et la cuisine à l'ancienne toute équipée avec coin repas apporte une touche de charme rustique.
À l'étage, une suite principale avec dressing et salle de bains élégante vous attend, ainsi qu'une autre jolie chambre . Possibilité d'acquérir en sus du prix une chambre de 24 m² avec accès indépendant, idéale pour un usage locatif. Ce dernier espace peut facilement générer un revenu mensuel d’environ 620?€ + 60?€ de charges, représentant un rendement locatif intéressant, tout en préservant l’indépendance des occupants.
Deux caves et deux places de parking viennent compléter ce bien rare.
Cette copropriété unique conjugue le caractère d’une maison ancienne avec le confort moderne, et offre en prime une opportunité de rentabilité locative intégrée.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette appartement /maison d’exception idéalement située à proximité des axes routiers, commerces et écoles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 212 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAMBERSART (59130)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (236 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2365151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3390 € TTC / an et 4630 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
21 RUE BASSE 59800 LILLE