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PANAZOL(87350)

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Achat Maison PANAZOL(87350)

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Maison 9 pièces - 195m² - PANAZOL

499 200

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (480000 € hors honoraires)
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Réf. 194
  • Lieu :
    PANAZOL 87350
  • Surface : 195m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

Située sur la commune très prisée de Panazol, proche des commerces et des arrêts de bus, belle villa contemporaine de plain pied.
Du fait de sa localisation, au coeur d'une impasse sur un secteur résidentiel, cette maison bénéficie du calme environnant.
Desservie par une belle allée, sans vis à vis, vous vous laisserez imprégner dès le passage du portail par la serénité des lieux.
Le vaste hall d'entrée avec ses larges rangements clos, s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, baignée de lumière par de larges baies vitrées.
La cuisine dinatoire, meubles laqués blancs, est semi-ouverte sur l'espace salle à manger ainsi que le salon. Ces trois espaces de vie sont en accès direct sur la terrasse, exposition plein sud.
Pour la partie nuit, quatre chambres, dont une suite parentale - dressing/salle d'eau - ainsi qu'une grande salle de bains.
Garage double et stationnement pour 3-4 voitures sur le devant de la maison.
Les extérieurs sont entièrement clos. Aucun vis à vis.
La classification énérgétique A/A rend cette maison très peu énérgivore.
Système de chauffage PAC chaud et froid - Garanties décennales toujours en cours.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl 0644257119, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 195 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (41 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    41
    1
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 559€ TTC / an
    01/01/2023

Localisation

PANAZOL 87350

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