Achat Maison 7 pièces 265m² PANAZOL 87350
516 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (488522 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 576-INSERAS
Description du bien
Un cadre privilégié, de beaux volumes et une piscine : découvrez cette élégante maison familiale située dans l'un des secteurs recherchés de Panazol!
Implantée sur un magnifique terrain de 4 208 m², cette maison construite en 1989 développe environ 265 m² habitables et offre un environnement particulièrement agréable, à la fois calme et proche des commerces et des transports.
La maison se distingue par ses volumes généreux et son agencement familial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant également être aménagé selon vos besoins, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une belle salle à manger. Le salon de 24 m², agrémenté d'un insert, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.
À l'extérieur, le charme opère avec une belle terrasse donnant sur la piscine, au coeur d'un vaste terrain offrant espace, intimité et tranquillité.
La propriété bénéficie également de deux garages, un véritable atout au quotidien.
Un bien rare à Panazol!
Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement idéal et d'un environnement privilégié. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467.
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 ? et 5320.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Sandra MORICHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751866617
RCP ALLIANZ
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 265 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PANAZOL (87350)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (116 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1163636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3900 € TTC / an et 5320 € TTC / an
Non communiqué
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3 BOULEVARD DE LA CITE 87000 LIMOGES