Achat Appartement 4 pièces 69m² TOURS 37000
121 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. TAPP508852
Description du bien
Appartement 4 pièces (69 m²) en vente à Tours - À vendre : appartement de 4 pièces à Tours (37000).
Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un appartement lumineux de 69,43 m², exposé à l'est, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et praticité au quotidien. Une cave privative et une place de parking viennent compléter ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un espace à votre goût.
Le secteur est recherché, avec des écoles accessibles à pied, de nombreux commerces de proximité, deux marchés, ainsi qu'un accès rapide aux transports : lignes de bus, tramway, gare de Tours et autoroute A10.
Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement.
Contactez dès aujourd'hui votre agence **CITYA IMMOBILIER SGTI** au **02 47 31 16 16** pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 266,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 482 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 1266 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1096 € TTC / an et 1482 € TTC / an
01/01/2021
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8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS