Maison 9 pièces - 187m²
628 000 €
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À proximité de THIONVILLE
- Surface : 187m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
THIONVILLE - RUE ALEXANDRE DREUX
Idéalement situé à proximité du centre-ville, à 20 minutes à pieds de la Gare de Thionville et à 1,5 km des axes autoroutiers en direction du Luxembourg.
A quelques minutes de la vaste zone commerciale du Linkling et à deux pas des très réputés établissements scolaires Saint-Pierre Chanel et Notre Dame de la Providence.
Venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, disposant d'une agréable terrasse avec accès direct au jardin. Vous découvrirez ensuite d'un second salon, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée.
Le premier étage se compose de deux chambres aux volumes généreux (dont une avec balcon privatif), d'un bureau d'une salle bains.
Le deuxième étage offre deux grandes chambres supplémentaires (dont une avec placards), une seconde salle de bains et une pièce bureau.
Le sous-sol complet dispose de nombreux espaces de rangement, d'une buanderie et d'un garage pour deux voitures.
À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin arboré.
Rare dans un quartier recherché, à découvrir sans tarder!
Chauffage individuel gaz
Classe énergie : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710Euro et 3700Euro (année de référence des prix : 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 187 m²
- Oui
Composition
- 5
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (195 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1954242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
628000
