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ST MARCELLIN(38160) ✖

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Achat Maison ST MARCELLIN(38160)

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Maison 4 pièces - 91m² - ST MARCELLIN

295 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 82705213
  • Lieu :
    ST MARCELLIN 38160
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Encore une belle exclusivité Taulier Immobilier que nous vous proposons de découvrir dès à présent :
il s'agit d'une maison de plain-pied de 1990, très bien entretenue, dans un environnement calme (située dans une impasse).

Ce bien a bénéficié d'un entretien régulier et de travaux récents :
* pose de panneaux solaires pour auto-consommation et revente EDF
* pose de menuiseries pvc (alu sur coulissant)
* réfection des peintures
* réfection intégrale de la salle de bains

La maison comprend un espace de vie avec cuisine équipée et ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un garage (22m²).
Le chauffage est au sol (alimenté par chaudière fioul d'une dizaine d'années), mais les propriétaires se servent majoritairement d'un poêle à bois central très performant.

L'assainissement est autonome, des travaux de remise en conformité du champ d'épandage seront à prévoir, mais la fosse toutes eaux pourrait être conservée.

Le terrain est plat, clos et agréable (avec abri de jardin). Une terrasse couverte pour partie (20m² environ) complète la maison.

La maison vous fera bénéficier des bienfaits de la campagne, tout en restant à 5mn de la plupart des commodités et...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 91 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (174 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 1360 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST MARCELLIN 38160

Agence immobilière

TAULIER IMMOBILIER

65 GRANDE RUE
38160 ST MARCELLIN

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