Achat Maison 4 pièces 86m² ST MARCELLIN 38160
240 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (229999 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 86476371
Description du bien
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville. Avec ses 90 m² habitables environ, elle combine confort, modernité et fonctionnalité.
Les atouts de la maison :
? Plain-pied pratique et confortable
* Deux chambres au rez-de-chaussée
* Salle d’eau équipée d’une douche, idéale pour les seniors
* Chauffage par poêle à bois + climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année
* Performances énergétiques optimales
? Espace nuit supplémentaire
* Une troisième chambre à l’étage sous pente
* Une mezzanine, parfaite pour un bureau, un coin détente ou un espace jeu
? Intérieur moderne et lumineux
* Menuiseries aluminium
* Bel escalier bois et métal apportant une touche contemporaine
* Cuisine équipée, fonctionnelle et agréable
? Un vrai potentiel pour les bricoleurs
* 3 garages offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, stationnement…
? Extérieur agréable
* Jardin clos et facile à entretenir
Cette maison polyvalente conviendra aussi bien à des seniors recherchant un plain-pied proche des commodités, qu’à une famille ou à des passionnés de bricolage...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
Localisation du bien
ST MARCELLIN (38160)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (199 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1170 € TTC / an et 1670 € TTC / an
01/01/2023
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65 GRANDE RUE 38160 ST MARCELLIN