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Achat Appartement LIMOGES(87000)

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Appartement 2 pièces - 130m² - LIMOGES

244 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 071-23
  • Lieu :
    LIMOGES 87000
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

LIMOGES 'De Lattre de Tassigny' : AUGUST vous invite dans le quartier de l'avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny pour y découvrir un superbe appartement de type 'LOFT' de 130 m2 habitables.
A l'abri de toutes nuisances, accessible par un porche donnant accès à une large cour, cette habitation combine toutes les qualités...le calme, la proximité des commodités (commerces, transports en commun, bord de Vienne et centre-ville) et une rénovation de qualité.
Une fois sa porte d'entrée franchie, vous serez immédiatement séduit par ses volumes, notamment grâce à sa hauteur sous plafond, sa luminosité et l'atmosphère générale qui s'en dégage.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un splendide espace de vie de 49 m2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Sur ce niveau, vous disposerez également d'une chambre de 23 m2 avec dressing privatif.
En haut de son très bel escalier, se trouve une salle de bains avec sa douche et sa baignoire, ainsi que les toilettes séparés.
'Cerise sur le gâteau', son très bel espace mezzanine finira de séduire les plus exigeants d'entre vous...
Surplombant l'espace de vie en RDC, sa passerelle faite d'acier et de bois alliée à son filet 'catamaran' sont du plus bel effet et donnent accès à un espace 'bureau', astucieusement aménagé et muni de nombreux rangements, pouvant faire office de chambre complémentaire.
Côté 'stationnement', soyez rassurés, 2 places de parking privatives vous seront cédées avec ce bien. Il y a également la possibilité d'obtenir un garage !
Rare et idéalement situé, ce bien s'adresse à celles et ceux qui sont en recherche d'un bien singulier et atypique...un véritable coup de coeur !!! Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 130 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (187 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    187
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1161 € TTC / an et 1571 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 13

Quote part charges courantes : 240 €/an

Localisation

LIMOGES 87000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AUGUST'IMMO

33 AVENUE DE LA LIBÉRATION
87000 LIMOGES

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