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VOIRON(38500) ✖

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Achat Appartement VOIRON(38500)

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Appartement 2 pièces - 31m² - VOIRON

66 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 278-2023-5281149
  • Lieu :
    VOIRON 38500
  • Surface : 31m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER:
Idéal pour investisseur.
VOIRON , proche centre-ville, T2 de 31,55 m² situé au rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 2 étages, géré par un syndic bénévole.
Appartement traversant Nord-Est et Sud-Ouest disposant d’une belle vue dégagée côté cuisine sur la Vouise.
Le logement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le salon de 16,04 m², d’une chambre de 13,07 m² et d’une salle d'eau avec WC de 2,44 m². Nous avons également une cave privative.

Ce bien est actuellement loué 370 €/ mois , fin du bail le 18/05/2026.
Rentabilité brute : 6.7 %

Menuiseries en bois double vitrage ; volets manuels métalliques.
Chauffage individuel électrique, avec radiateurs à inertie.
Assainissement collectif.

CLASSE ENERGIE G
66 000 € - Honoraires charge vendeur.

Copropriété de 22 lots dont 7 d'habitation - charges de copropriété mensuelles: 10 € - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

A visiter avec votre agent commercial indépendant: GNESOTTO Léa-Dina au 06 37 81 64 73.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 31 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (505 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    505
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 990€ TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

VOIRON 38500
66000

Agence immobilière

MARIE VIAL IMMOBILIER

1 avenue Raymond Tézier
38500 VOIRON

Infos sur l’agence Site et honoraires

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