Achat Appartement 2 pièces 45m² TRUCHTERSHEIM 67370
180 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V26344
Description du bien
L'Agence B2L IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant deux pièces de 45,38 M2 carrez et 66,42 m2 au sol. situé au dernier étage d'une copropriété aux faibles charges, sans voisin sur le palier.
Il se compose d'une entrée, desservant un séjour et une salle à manger conviviale avec un accés direct sur le balcon, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de la climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 EUR à 1090 EUR/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris).
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 25 lots (incluant appartements, garages emplacements extérieurs ) dont 9 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2025 : 780,68 EUR/an ( honoraire syndic et assurance, electricité et entretien des communs, et eau froide).
Prix de vente : 180 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous intéresse : vous pouvez contacter Nathalie VOGELGESANG au 06 09 37 25 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TRUCHTERSHEIM (67370)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2021
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11, rue de la Gare 67370 TRUCHTERSHEIM