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Achat Appartement VOIRON(38500)

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Appartement 2 pièces - 3m² - VOIRON

86 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 278-2023B-5281166
  • Lieu :
    VOIRON 38500
  • Surface : 3m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité chez MV IMMOBILIER:
Idéal pour investisseur
VOIRON , proche centre-ville, T2 de 37,62 m² situé au 1° étage dans une petite copropriété de 2 étages, géré par un syndic bénévole.
Appartement orienté SO et EST disposant d’une belle vue dégagée sur la Vouise.

Le logement se compose d’une entrée par la loggia de 7,53 m², d’une cuisine aménagée ouverte sur le salon de 15,74 m², d’une chambre de 11,37 m², d’une salle d’eau de 2,29 m², d’un WC indépendant et d'une buanderie.
Nous avons également une cave privative au sous-sol.

Ce bien est actuellement loué 440 €/ mois. Fin du bail le 01/04/2026.
Rentabilité brut : 6,13 %.

Prestations :
Menuiseries en PVC double vitrage, volets manuels métalliques.
Et loggia en aluminium double vitrage.
Chauffage individuel électrique, avec convecteurs électrique.
Assainissement collectif.

CLASSE ENERGIE E
86 000 € - Honoraires charge vendeur.

Copropriété de 22 lots dont 7 d'habitation - charges de copropriété mensuelles: 10 € - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

A visiter avec votre agent commercial indépendant: GNESOTTO Léa-Dina au 06 37 81 64 73.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 3 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (306 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    306
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 740€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VOIRON 38500
86000

Agence immobilière

MARIE VIAL IMMOBILIER

1 avenue Raymond Tézier
38500 VOIRON

Infos sur l’agence Site et honoraires

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