Achat Appartement 5 pièces 156m² BORDEAUX 33000
832 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Réf. 82485847
Description du bien
Quais des Chartrons, dans une ancienne maison de négoce bordelaise, appartement de 156 m2 sur 2 niveaux.
Situé au 1er et 2ème étage, sans ascenseur, il bénéficie d'une vue imprenable sur le fleuve.
Le 1er étage est composé d'une superbe entrée avec bibliothèque, cuisine côté cour sous verrière, belle salle à manger et un salon très lumineux doté d'un balcon filant vue Garonne.
L'accessibilité du 2ème niveau, à la fois par l'intérieur du premier appartement et par l'escalier principal, laisse une grande liberté d'utilisation de ce niveau totalement indépendant.
L'ensemble a conservé ses éléments de décor remarquables comme les boiseries, parquet Versailles, trumeaux, cheminée, peintures murales et bibliothèque. Le tout mis en valeur par le volume des pièces et les grandes portes fenêtres.
A l'étage, relié intérieurement par un escalier à vis, vous trouverez une grande chambre sur cour avec sa salle d’eau, de 2 autres chambres et une seconde salle d’eau.
Une très grande cave complète ce bien.
Travaux à prévoir.
Une adresse prestigieuse à deux pas du jardin public et de l'hyper centre, au pied du tram et des commerces. Appartements exceptionnels pour leurs emplacements...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 156 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1874141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3120 € TTC / an
01/01/2021
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10 COURS DE VERDUN 33000 BORDEAUX