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MEYTHET(74960) ✖

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Achat Appartement MEYTHET(74960)

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Appartement 4 pièces - 81m² - MEYTHET

275 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (261904 € hors honoraires)
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Réf. 1796
  • Lieu :
    MEYTHET 74960
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

** NOUVEAUTÉ À CE PRIX **
Belle oppportunité ! Venez découvrir ce bel appartement atypique de type 3/4 pièces, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété datant des années 1950.
Vous serez séduit par ces volumes spacieux d'une surface totale de 81,23 m2 en loi Carrez (94,29 m2 utiles), très lumineux, offrant une cuisine équipée ouverte sur son agréable double pièce à vivre, avec ses poutres en bois apparentes et son poêle pour des moments chaleureux, deux chambres, une charmante et grande salle de bains et un WC indépendant. Aucun vis-à-vis pour cet appartement.
EN BONUS, la possiblilé de créer une troisième chambres !
Pour compléter ce bien une grande cave de 12m2 et un parking de copropriété.
A proximité immédiate d'un arrêt de Bus ligne 1, juste en face de la copropriété, et proche commerces. Chauffage individuel électrique (convecteur) + poêle à bois
Copropriété de 4 lots à usage d'habitation. Taxe foncière : 800EUR
Faibles charges : 684EUR / AN. Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 13000EUR d'honoraires TTC.
DPE ancienne version : classement énergetique de catégorie E, modérément énergivore. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1440EUR et 1980EUR au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 494 850 738 - ANNECY

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 81 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (317 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    317
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Localisation

MEYTHET 74960

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EVIDENCE HABITAT

27 AVENUE DE LA PLAINE
74000 ANNECY

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