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Achat Local commercial CASTRES(81100)
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ExclusivitéLocal commercial - 475m² - CASTRES
Local commercial - 406m² - CASTRES
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Local commercial - CASTRES
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ExclusivitéLocal commercial - 66m² - CASTRES
À proximité de CASTRES
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Lieu :
CASTRES 81100
- Surface : 406m²
Description du bien
NOUVEAU PRIX A 405 000 euros !
Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 proche de CASTRES 81100 et ALBI 81000, une ancienne ferme composée d'un logement familial à l'étage avec 4 chambres et un espace professionnel de restauration au rdc avec cuisine Professionnelle , une grande terrasse de 100 m² et 4 salles de réception séparées .
Les installations sont en bon état, le logement est spacieux pour recevoir une famille, la restauration est à continuer avec une possibilité de développer des activités de repas de groupe ( baptême, mariage), évènementiels soirées musicales ou concerts) , séminaires à la journée sans vis à vis .
Deux salles pourraient être transformées en chambres collectives ou gîtes pour recevoir des familles ou groupes d'amis.
Une grange de 60 m2 permet de garer ses véhicules privés (voiture, moto, vélo etc...)
Dernièrement des travaux ont été réalisés ( façade, création d'un grand abri pour le bois et le matériel de jardin.
Une partie du terrain pourrait permettre de faire un grand parking pour accueillir quelques routiers avec possibilité de garer leur camions et faire une étape de nuit sur place, des bus de groupes pourraient également y stationner.
Sur le terrain de près de 7000 m2 , des espaces verts sont proposés avec arbres , une serre permet de cultiver ses légumes toute l'année.
Les alentours sont propices à l'activité touristique avec ALBI et sa cathédrale , CASTRES et ses musées et festivals d'été , LAUTREC et son ail rose et GAILLAC pour son vin sans oublier TOULOUSE à près de 45 mn.
La route passante amène une clientèle de passage en plus de la clientèle fidélisée depuis de nombreuses années
La possibilité d'aménager certains espaces permettrait d'exploiter une activité de chambres d'hôtes et le terrain serait adaptée pour y installer une piscine, cela deviendrait un site idéal pour recevoir des gens de passages ( professionnels ou touristes) .
L'accueil de camping car le soir pour une soirée étape en toute sécurité avec diner sur place pourrait intéresser de nombreux camping caristes .
C'est un bien à visiter sans tarder le prix de vente est de 405 000 euros honoraires charge vendeur avec l'achat également du fonds de commerce en place à 46 000 euros.
Une expérience dans la restauration, un apport personnel avec accord d'une banque ou d'un courtier seront nécessaires pour pouvoir acquérir ce bien qui peut dégager des revenus importants pour des pros de la restauration.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des renseignements complémentaires Christian Couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 318181prix 405 000 euros honoraires charges vendeur.
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .
Caractéristiques du bien
Composition
- 406 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
