Maison 8 pièces - 220m² - BRUZ
577 500 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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À proximité de BRUZ
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Lieu :
BRUZ 35170
- Surface : 220m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Très rare, votre Agent Mandataire THE DOOR MAN vous propose en "EXCLUSIVITÉ" une belle maison de 220 m² (135 m² Habitation) avec piscine intérieure ( 85m ²) et chauffage permettant de profiter des bienfaits de l'eau toute l'année de jour comme de nuit.
Idéalement placée, dans un quartier calme, à 10 min à pied du centre-ville de Bruz.
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée de :
- Une entrée/salon d'accueil
- Une superbe piscine couverte (bassin de 30 m² dans une pièce de 85 m²)
- Une chaufferie salle des machines (pompe à chaleur pour l'eau et déshumidificateur/chauffage pour l'air)
- Un salon/salle à manger avec cheminée
- Une cuisine
- Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative
- deux garages, dont un avec un carport
À l'étage, l'escalier donne sur une pièce palière qui dessert :
- une chambre avec placard
- une salle d'eau avec toilette, lavabo et douche à l'italienne
- une pièce actuellement agencée en bibliothèque qui peut devenir dressing ou chambre
- une grande chambre lumineuse avec 2 velux traversants
- une salle de jeux ou bureau ou petite chambre en enfilade avec la grande chambre
À l'extérieur:
Le terrain est clos avec un portail.
L'avant de la maison est bitumé du portail à l'entrée de la maison et des garages. Sur l'arrière, vous bénéficiez d'une terrasse (avec store banne) et d'un jardin.
Au plaisir de vous faire découvrir votre futur chez vous...!! Prix 577500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 550000 €.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : QUINQUET Gildas (EI).
RSAC : 797393568.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de QUINQUET Gildas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 220 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
D (235 kWh/m² an)
D (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
BRUZ 35170
577500
