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Immeuble - 379m² - FLERS
321 000 €
Exclusivité
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Achat Immeuble FLERS(61100)
2 résultats
ExclusivitéImmeuble - 379m² - FLERS
À proximité de FLERS
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Lieu :
FLERS 61100
- Surface : 379m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Immeuble idéalement situé dans le secteur du centre-ville d'environ 379 M2.
Vos futurs locataires pourront tout faire à pied.
Il comprend 7 logements :
- RDC un appartement T3 avec cour privative chauffage et eau chaude gaz de ville.
- 1ère étage 1 appartement T3 chauffage et eau chaude gaz de ville et jardin privatif.
- 2ème étages 1 appartement T3 chauffage électrique et ballon eaux chaude, avec jardin privatif.
- 3ème étages, 3 studios : Tous meublée, Ils sont au chauffage électrique et ballon d'eau chaude électrique individuelle.
- 4ème étage un studio meublée, chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuelle.
L'immeuble dispose de 6 caves individuelle en sous sol.
Un jardin et un cabanon.
Loyer mensuel 2 097 euros HC.
Taxe foncière 4 122 euros
Pas de syndic ni de copropriété.
POUR INVESTISEUR
321 000 euros Frais d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5%) soit 15 286 euros d'honoraires, soit 305 714 euros hors honoraires.
DPE : D
"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
entre 6 780 euros et 9 270 euros " année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise MAILLARD, au 06 75 35 40 40 ou par courriel à e.maillard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise MAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901186395 Caen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHENE FERREE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALLIAN -89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 314812 - Le 14/11/2022
professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elise MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901186395 Caen - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 379 m²
Consommation énergétique
-
D (223 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info2232626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
FLERS 61100
