Réf. 14060
Description du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS EMPLACEMENT IDÉAL À FLERS (Normandie)
RENTABILITÉ -- 6.69% net
Situé à Flers, dans une rue à sens unique calme, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cet immeuble de bonne construction représente une opportunité rare pour investisseurs en quête de rentabilité sécurisée en Normandie.
L'immeuble à été toujours toujours gestion locative au sein du cabinet Rémi Serais, les baux, les états des lieux, la gestion courante, appel de loyer, gestion de la taxe d'ordure ménagère etc..)
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : appartement de 72 m² habitables
Loué depuis 2012 Loyer : 470 Euro DPE : E
1er étage : appartement de 101 m² habitables
Loué depuis le 15/02/2022 Loyer : 505 Euro DPE : D
2ème étage : appartement de 78 m² habitables
Loué depuis le 24/05/2024 Loyer : 466 Euro DPE : C
Chaque logement dispose de son box privatif
Cour extérieure commune
Chauffage individuel au gaz (chaudière par appartement)
Tout à l'égout
Localisation stratégique :
À deux pas de la gare, des commerces et des services, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour assurer une occupation locative stable.
Revenus locatifs actuels : 1 441 Euro / mois
Immeuble sain et bien entretenu, offrant une gestion simplifiée et un investissement pérenne.
Prix : 223 650 Euro honoraires d'agence inclus
Une belle opportunité d'investissement au coeur de la Normandie, alliant emplacement, stabilité locative et potentiel patrimonial.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 268 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (100 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1002121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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73 RUE DU SIX JUIN 61100 FLERS