Achat Appartement 4 pièces 128m² BORDEAUX 33200
1 250 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 25
Description du bien
À 300 m du Parc Bordelais :
Très beau T4 de 128 m², occupant, seul, le dernier étage d?une petite résidence de 17 logements. Il se compose d?une grande pièce de vie de 57 m², ouvrant de chaque côté sur une terrasse, d?une suite avec dressing et salle d?eau, de deux chambres, d?une salle d?eau et d?une buanderie. Un escalier intérieur mène, au niveau supérieur (8ème étage), à un roof-top de 122 m² pouvant recevoir un jacuzzi. De là on aperçoit le Parc Bordelais. Conforme à la norme BBC-RT2012, il est équipé d?une pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement.
Il dispose de deux places de stationnement au sous-sol. Les commerces sont au pied de la résidence ainsi que, le « Bus express » qui permet d?accéder rapidement au centre-ville et à la gare St-Jean. Il sera disponible en novembre 2025.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 2640 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33200)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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36, RUE GUYNEMER 33320 EYSINES