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ST ANDRE DE SANGONIS(34725)

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Achat Maison ST ANDRE DE SANGONIS(34725)

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À proximité de ST ANDRE DE SANGONIS

Maison 10 pièces - 300m² - ST ANDRE DE SANGONIS

462 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 34730126
  • Lieu :
    ST ANDRE DE SANGONIS 34725
  • Surface : 300m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

Aux portes de Montpellier, magnifique maison de maître sur une parcelle de 570 m² environ.
Cour d'environ 250 m² et terrasse d'environ 20m2
La maison est en R+2 sur une superficie de 220 m² environ par étage. Le rez-de-chaussée est composé d'un garage aménagé en cave particulière. Au 1er étage un T3 contemporain d'environ 90m2 avec terrasse, et un T4/5 d'environ 100m2 à rafraichir. Au 2ème, 6 pièces a rénover et un appartement de type 5 à réhabiliter.

Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement (+200m²). Vous serez séduit par les éléments anciens qui donnent à cette demeure le charme authentique des maisons qui ont une âme et une histoire : murs en Pierre, tommette, carreaux ciments d'origine, belle verrière.

L'opportunité : il vous reste donc tout un étage à créer selon vos inspirations.
Déficit foncier possible.
Contacter le 04.99.06.46.11
EURL Côte et Colline Immobilier - Place Joseph Boussinesq - 34725 Sr André de Sangonis au capital de 20.100€ - immatriculé au RCS de Montpellier N°789 422 532 6 Carte T n°2008/34/2191. COTE ET COLLINE IMMOBILIER - SONIA - - Plus d'informations sur www.colline-immo.com (réf. 3473060)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 300 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1180 € TTC / an et 1640 € TTC / an
    05/05/2022

Localisation

ST ANDRE DE SANGONIS 34725

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

462000

Agence immobilière

PLACE JOSEPH BOUSSINESQ
34725 ST ANDRE DE SANGONIS

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