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ST ANDRE DE SANGONIS(34725) ✖

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Achat Maison ST ANDRE DE SANGONIS(34725)

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Maison 10 pièces - 300m² - ST ANDRE DE SANGONIS

462 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 34730126
  • Lieu :
    ST ANDRE DE SANGONIS 34725
  • Surface : 300m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

Aux portes de Montpellier, magnifique maison de maître sur une parcelle de 570 m² environ.
Cour d'environ 250 m² et terrasse d'environ 20m2
La maison est en R+2 sur une superficie de 220 m² environ par étage. Le rez-de-chaussée est composé d'un garage aménagé en cave particulière. Au 1er étage un T3 contemporain d'environ 90m2 avec terrasse, et un T4/5 d'environ 100m2 à rafraichir. Au 2ème, 6 pièces a rénover et un appartement de type 5 à réhabiliter.

Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement (+200m²). Vous serez séduit par les éléments anciens qui donnent à cette demeure le charme authentique des maisons qui ont une âme et une histoire : murs en Pierre, tommette, carreaux ciments d'origine, belle verrière.

L'opportunité : il vous reste donc tout un étage à créer selon vos inspirations.
Déficit foncier possible.
Contacter le 04.99.06.46.11
EURL Côte et Colline Immobilier - Place Joseph Boussinesq - 34725 Sr André de Sangonis au capital de 20.100€ - immatriculé au RCS de Montpellier N°789 422 532 6 Carte T n°2008/34/2191. COTE ET COLLINE IMMOBILIER - SONIA - - Plus d'informations sur www.colline-immo.com (réf. 3473060)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 300 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1180 € TTC / an et 1640 € TTC / an
    05/05/2022

Localisation

ST ANDRE DE SANGONIS 34725

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

462000

Agence immobilière

COTE ET COLLINE IMMOBILIER

PLACE JOSEPH BOUSSINESQ
34725 ST ANDRE DE SANGONIS

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