Exclusivité
Réf. 0450
Description du bien
Idéal investisseurs locatifs.
Immeuble de rapport composé de 1 logement et 1 local commercial situé au coeur des 4 chemins et proche toutes commodités, composé de la façon suivante :
Au RDC : Loyer actuel 1072Euro HC / Trimestre.
Actuellement loué en usage de bar/café.
Un local commercial et appartement de 147 m² env.
Comprenant une pièce principale de 67 m² env, les sanitaires, deux chambres, une salle de bains, une cuisine et une terrasse. 1 cave.
Chauffage individuel au fioul, chaudière récente ATLANTIC.
Classe énergie : D (Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment pour un usage standard 3710 Euro par an sur les prix indexés au 01/01/2021).
Au 1er étage : Logement actuellement vacant à finir de rénover.
Un appartement de 110 m² env. comprenant :
Une entrée, une buanderie, une cuisine de 16 m² env., un séjour lumineux avec accès à la véranda, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains, WC et un cellier.
Un balcon, et combles aménageable accessibles depuis ce logement.
Chauffage individuel Gaz de ville.
DPE: classe E: estimation du coût annuel des énergies entre 1980Euro et 2720Euro (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 257 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (285 kWh/m² an)
E (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2854444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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76 RUE MARECHAL FOCH 71200 LE CREUSOT