Achat Appartement 3 pièces 65m²
251 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (233852 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2495
Description du bien
**Exclusivité Guy Hoquet Talence**
Situé dans le secteur recherché **Robert Picqué à Villenave-d'Ornon**, venez découvrir ce bel appartement **T3 de 65 m²**, situé au **1er étage** d'une résidence récente construite en **2012**, parfaitement entretenue et composée de **57 lots d'habitation**.
En excellent état, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, apportant un véritable confort au quotidien.
Vous profiterez également d'un agréable **balcon de 15 m² exposé Est**, idéal pour vos moments de détente.
Côté stationnement, ce bien dispose de **deux places de parking couvertes**, un véritable atout.
Un appartement fonctionnel, soigné et idéalement situé, à proximité des commerces, des transports, des établissements de santé et des principaux axes de circulation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 57
- Quote part charges courantes : 1410 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (88 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info881515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
199 COURS GAMBETTA 33400 TALENCE