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AGEN(47000)

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Local commercial - 1 212m² - AGEN

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799 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.13% TTC (760 000 € hors honoraires)
Exclusivité
Réf. 3458-4668541
  • Lieu :
    AGEN 47000
  • Surface : 1 212m²

Description du bien

Zone commerciale AGEN SUD, dans un immeuble à usage commercial et de bureaux. En Rez-de-de-Chaussée , surface commerciale de 235 m² avec dépendance de 80 m², indépendante, louée par bail commercial 3/6/9 moyennant un loyer de 3.179 euros HT/HC/Mensuel plus participation à la taxe foncière. Bail souscrit en 01/11/2017. Emplacement de parking privatif devant commerce et garage à l?exception d?une bande de 15X15 située à gauche de l?immeuble à l?ange nord de l?immeuble. Garage /dépôt de 150 m² avec monte meubles. Double escalier privatif pour accès aux niveaux supérieurs. Au 1ier et 2ième étages, espace à aménager de 590 m² pouvant être à usage de dépôt ou bureaux. Au 2ième étage,espace bureaux et/ou appartement de fonction de 157 m² en grande partie aménagé. Une surface développée de 1.212 m² environ dans un environnement commercial de premier plan.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique
  • normal
  • 1212 m²
  • 15

Consommation énergétique

DPE non soumis

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