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CHARVONNEX(74370)

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Achat Local commercial CHARVONNEX(74370)

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Local commercial - CHARVONNEX

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345 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
Réf. 2020-2011-12A
  • Lieu :
    CHARVONNEX 74370
  • Surface : NC

Description du bien

Grande copropriété de 435 m2 décomposée en 3 locaux commerciaux et 1 appartement, comprenant :
- Un local commercial au rez-de-chaussée, d'une surface de 164 m2 sur 2 niveaux au prix de 345 000 euros (hors frais d'agence).
- Un local commercial au rez-de-chaussée, d'une surface de 56 m2 au prix de 140 000 euros (hors frais d'agence). Possibilité de moduler avec l'autre local situé au rez-de-chaussée.
- Un local commercial combles, de type 'loft' au 2ème étage, d'une surface de 130 m2 au prix de 312 500 euros (hors frais d'agence). Style urbain/montagnard. Très bon cachet. Photo dans l'aperçu.
- Un appartement de type 'T4 duplex' au premier étage, d'une surface de 84 m2 au prix de 310 000 euros (hors frais d'agence). - Un parking pour la copropriété. Possibilité d'acheter le lot complet ou séparément.
Emplacement stratégique aux abords de la départementale D1203 à 10 mn d'Annecy et de l'autoroute A41 (échangeur Anncey Nord). Proximité commerces.
Montant annuel des charges à définir.
Frais d'agence de 4 % HT à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Idéal pour commerces et professions libérales.
Nous contacter pour plus d'inform

Caractéristiques du bien

Composition

Consommation énergétique

Absence de DPE

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