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BORDEAUX(33300) ✖

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Local commercial - 64m² - BORDEAUX

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171 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7.1% TTC (160007 € hors honoraires)
Réf. 1975
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 64m²

Description du bien

BORDEAUX TRIANGLE D?OR CESSION DE DROIT AU BAIL COMMERCIAL LOCAL COMMERCIAL 144 M² Sur un axe majeur très passant, magnifique coque commerciale développant 64 m² et bénéficiant d?une cour couverte en partie arrière. Façade de 6 mètres linéaires, vitrine en verre securit. Climatisation réversible, alarme. Sous-sol aménagé développant 80 m² se composant de deux grand espaces ventilés pour le stockage ou autre, d'un coin cuisine et d'un sanitaire. Bail tous commerces sauf bar, restauration. Nouveau bail au jour de la signature de l?acte de cession. Loyer : 2800 euros HT /mois 50 euros HT de provisions pour charges. Taxes foncières à la charge du Preneur. Droit au bail avec honoraires : 171 400 euros. Droit au bail : 160000 euros. Honoraires agence charge Acquéreur : 9500 euros HT, soit 5,94 % HT du droit au bail. - FN_1614662643

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique
  • normal
  • 64 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Agence immobilière

PRAEDIUM IMMOBILIER

GRADIGNAN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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