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Réf. 17726B

Achat Local commercial 39m² BORDEAUX 33000

336 040 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS À VENDRE ? BORDEAUX CENTREInvestissez dans un actif commercial idéalement situé en plein c?ur de Bordeaux, offrant un revenu locatif sécurisé et une rentabilité attractive.Caractéristiques :Murs commerciaux vendus occupésBail commercial en cours jusqu'au 13 janvier 2031Loyer annuel : 27 084 Euros HT HCDépôt de garantie : 3 750 EurosInformations financières :Prix de vente : 310 000 Euros net vendeurHonoraires d'agence : 21 700 Euros HT à la charge de l'acquéreurFrais d'acte estimés : 24 000 EurosRentabilité acte en main (AEM) : 7,5 %Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement patrimonial avec des revenus immédiats et un bail sécurisé.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.Référence annonce : 17726B

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 39 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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102 Cours Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX

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